베이징 Jianbang 워싱턴 DC는 어떻습니까?
최근 몇 년간 조양구 동바지구의 인기 부동산인 베이징젠방화푸(Beijing Jianbang Huafu)는 주택 구매자와 투자자들로부터 많은 관심을 받고 있습니다. 이 글은 다음부터 시작됩니다.프로젝트 개요, 주변 시설, 가격 동향, 사용자 리뷰지난 10일 동안 인터넷을 통해 다각적인 차원과 화제를 바탕으로 베이징 Jianbang 워싱턴 DC의 실태를 종합적으로 분석해 드립니다.
1. 프로젝트 개요
Beijing Jianbang Huafu는 Jianbang Group이 개발했으며 조양구 동바 지역에 위치하고 있습니다. 고급 개량형 주거지로 자리매김하고 있습니다. 다음은 프로젝트의 핵심 데이터입니다.
| 프로젝트 이름 | 베이징 젠방 워싱턴 |
|---|---|
| 개발자 | 젠방그룹 |
| 지리적 위치 | 조양구 동바중로 |
| 건물 유형 | 고층/소형 고층 |
| 주택 면적 | 80~150㎡(침실 2~4개) |
| 용적률 | 2.5 |
| 녹화율 | 35% |
| 배송 기준 | 고급 장식 |
2. 주변지원시설 분석
최근 네티즌들이 논의한 뜨거운 주제에 따르면 동바 지역의 지원 시설, 특히 교통 및 교육 자원 업그레이드가 초점입니다.
| 패키지 유형 | 세부정보 |
|---|---|
| 교통 | 지하철 3호선(건설중), 12호선(계획중); East Fifth Ring Road와 가깝습니다. |
| 교육 | 북경중학교 동바캠퍼스(기획), 조양구 실험소학교 분교 |
| 사업 | 완다플라자(동바점), BBMG몰 |
| 의료 | 베이징 안전한방병원 (3급 A, 건설중) |
| 공원 | 동바 컨트리 파크(약 1.5km 거리) |
3. 가격 및 시장 성과
지난 10일 동안의 데이터에 따르면 베이징 Jianbang Washington의 중고 주택 상장 가격이 소폭 상승한 반면 새 주택의 평균 가격은 안정적으로 유지되었습니다.
| 부동산 유형 | 평균가격(위안/㎡) | 월별 변화 |
|---|---|---|
| 새 집 | 75,000-82,000 | 플랫 |
| 중고집 | 68,000-78,000 | +1.2% |
뜨거운 논의: 일부 주택 구매자는 동바 지역이 향후 개발 잠재력이 크다고 믿지만 주의가 필요합니다.긴 배송 기간(일부 건물은 2025년 인도 예정)
4. 사용자 평가 및 논란점
최근 소셜 플랫폼 및 부동산 포럼에 대한 논의를 바탕으로 사용자 피드백은 다음과 같습니다.
| 평가차원 | 긍정적인 피드백 | 부정적인 피드백 |
|---|---|---|
| 하우스 디자인 | 북쪽에서 남쪽까지 투명, 높은 객실 확보율 | 일부 유닛의 저장 공간이 부족함 |
| 부동산 서비스 | 24시간 보안, 빠른 대응 | 부동산 비용이 상대적으로 높습니다 (6.5 위안/㎡/월) |
| 건설 진행 | 주요 구조물은 예정대로 완료되었습니다. | 일부 건물 정면이 일정보다 늦어졌습니다. |
5. 요약 및 제안
베이징젠방워싱턴의 장점은입지 개발 가능성그리고하드커버 품질, 장기 보유 또는 개선 요구에 적합합니다. 하지만 참고하세요:
1. 동바지역 지원시설이 성숙되기까지는 아직 시간이 걸리며, 단기적인 생활편의성은 보통수준이다.
2. 주변 경쟁 제품(Shoukai Longhu Tianpu 등)을 비교하고 비용 효율성을 고려합니다.
3. 건설 현장의 진행 상황을 현장 점검하고 개발사의 자본 체인에 주의를 기울이는 것이 좋습니다.
(전문은 총 850단어 정도이며, 데이터 통계기간 : 2023년 10월)
세부 사항을 확인하십시오
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